Como alugar uma casa em Gelendzhik - métodos de pesquisa e conclusões

Quando chegamos a Gelendzhik, parecia-me que tudo seria um pouco mais fácil do que realmente aconteceu. O cálculo era este: chegamos em meados de maio, ainda não há uma temporada, alugamos uma casa por um mês, e todo mundo fica feliz, e os proprietários que ganham dinheiro extra, e nós, porque economizamos no custo do aluguel. Talvez estejamos apenas mimados pelo Sudeste Asiático, pois tudo neste plano é lógico e simples.

Uma vez escrevi um artigo Férias na costa da Rússia ou na Turquia?, inspirado por nossa viagem mensal à Rússia e, em princípio, minha opinião não mudou. Eu ainda não entendo direito por que ir lá para umas férias na praia, nem praias normais, nem serviço, e até a sujeira será uma muralha na estação. Acampar com uma barraca é apenas possível entender, mas se em um hotel, mesmo com um voo, será mais barato na Turquia, apenas o nível será completamente diferente. Mas bem, vou falar sobre as conclusões em termos de moradia.

O conteúdo do artigo

Conclusões sobre o aluguel de uma casa por um mês

Portanto, embora não tenhamos parado para descansar, mas para testar nossa vida no que diz respeito à mudança, na verdade, nossas pesquisas por moradia não diferiram muito das pesquisas por turistas comuns. E é por isso - quase ninguém queria nos dar um desconto em acomodações porque queríamos alugar por um mês imediatamente. Para os locais, esse prazo é muito curto e não se enquadram na categoria de arrendamentos de longo prazo. Assim, na temporada ou logo antes da temporada, a duração de um mês não significa nada, e a maioria dos proprietários deseja um pagamento diário. Obviamente, encontramos algumas opções, mas você ainda precisa procurar. Portanto, você pode solicitar um desconto se fotografar por um período muito longo ou fora de temporada ou durante todo o período de verão. Ou seja, turistas comuns que vêm de férias, apenas o aluguel diário brilha.

Como alugar uma casa em Gelendzhik de forma barata

A segunda conclusão que fizemos, os donos dos quartos podem simplesmente não querer alugar a habitação, porque ainda não está pronta, dizem eles, é preciso varrer, lavar a roupa, a estação ainda não chegou e tudo isso. Quase tenho que implorar, e as pessoas estão tão relutantes em falar, com um rosto tão pedregoso, hum ... E dizem que vivem mal :) Ha! Sim, para mim está tudo bem aqui, pois não é necessário dinheiro extra. Havia uma mulher que, mesmo especificamente, imediatamente chamou um preço alto, para terminar rapidamente a conversa.

Às vezes havia a sensação de que todos os proprietários concordavam secretamente entre si que, em nenhum caso, deveriam ser descartados. Você chega à casa de hóspedes e não há alma, e obviamente não haverá mais ninguém por um mês, mas não, sem descontos, sem concessões, e eles estão superando o preço do verão. Acima de tudo, ficou impressionado que as moradias na vila de Beregovoye (a 5 km do mar e sem infraestrutura) são mais caras que em Gelendzhik e são comparáveis ​​ao preço de um apartamento em Moscou. 15 a 18 mil por mês para um quarto pequeno sem comodidades, com 2 a 4 camas com colchão e um armário precário (será ainda mais caro até o final do verão). Fiquei tão chocado que nem tirei uma foto de TI. Em Gelendzhik, é claro, isso também ocorre, mas as condições geralmente são melhores, talvez o ar-condicionado, um banheiro no quarto, etc..

Uma foto da Internet, assim, custa de 15 a 18 mil por mês em Beregovoy

Na maioria das vezes, o preço não é por quarto, mas por pessoa. Portanto, se você viaja com muitas pessoas, pode ser mais barato alugar um apartamento em Gelendzhik ou Divnomorskoye, porque os apartamentos geralmente têm uma família numerosa e colocam algumas camas, com um limite de 4 -6 pessoas, e as condições existem a priori melhor devido ao isolamento. Ao alugar um apartamento, vale lembrar que muitos deles são alugados apenas diariamente durante o verão, e mesmo aqueles que alugam um apartamento por um ano inteiro têm que pagar um preço alto pelos meses de verão.

Como alugar uma casa em Gelendzhik

Eu me refiro à essência de como você pode procurar casas em Gelendzhik e arredores. Honestamente, existem poucos sites normais, ou seja, existem muitos sites, mas em todos os lugares existem apenas intermediários e dados desatualizados. Estão chamando «para o dono», e eles informam imediatamente, e existe um apartamento e tal, mas tudo rapidamente diverge, os preços não são de forma alguma mais baixos; decida mais rapidamente de qualquer maneira que você não encontrará sem um agente. Vparivayut em geral.

No início da temporada (final de maio a junho), o custo do alojamento em Gelendzhik começa entre 250 e 350 rublos / dia por pessoa, para um quarto simples com comodidades (às vezes 2-3 quartos compartilham comodidades) e entre 1000 e 1200 rublos / dia para um apartamento . Em seguida, os preços aumentam a cada mês, atingindo, em agosto, 500 rublos e 2000 rublos, respectivamente. Em setembro, caem para o nível de junho, e a estação termina..

Pesquisa no local

Na realidade, principal maneira de encontrar hotéis o mesmo da Ásia - ou seja, no local ou de acordo com recomendações de conhecidos, porque muitos hotéis não estão presentes em nenhum lugar da Internet. Chegamos, andamos na área certa, perguntamos ao redor, olhamos o que era mais adequado e nos acomodamos.

É verdade que, dessa maneira, é mais fácil encontrar mini-hotéis ou hotéis, porque eles têm placas penduradas na rua «Quartos para alugar», «Hotel mais ou menos». Mas com os apartamentos existem outras formas: Internet, jornal, agência. Claro, você também pode olhar para os anúncios presos na área, mas eu não tentei.

Além disso, não esqueça que, mesmo na estação ferroviária ou no aeroporto, especialmente após o início da temporada, os proprietários e os taxistas se encontrarão e se oferecerão intrusivamente para se estabelecer a 50 metros do mar além «muito barato». Se você já está em Gelendzhik, pode ir à estação de ônibus (que é antiga e no centro da cidade), sempre há alguém que oferece.

Pesquisa na internet

Hotéis e quartos

É melhor procurar hotéis e quartos em pousadas tradicionalmente no Hotellok. Este é um excelente serviço para comparar preços de hotéis em vários sistemas de reservas. Sei que muitas pessoas usam apenas o Booking, mas há muito mais sistemas de reservas e, pelo menos, faz sentido olhar mais alguns se você estiver viajando na Rússia.

Como os hotéis são exibidos imediatamente em todos os sistemas do Hotellook, a base é simplesmente enorme. Você encontrará algo de qualquer maneira. Bem, e como eu disse, você pode escolher entre quem reservar este ou aquele hotel será mais barato.

Apartamentos

Eu recomendaria o uso de apenas dois sites para procurar um apartamento - Airbnb e Avito, onde estão as ofertas maiores e mais atuais. Além disso, os serviços funcionam de maneiras completamente diferentes. Avito é apenas os anúncios mais comuns, então você encontra os mesmos intermediários, encontra anúncios desatualizados e não recebe garantias. O Airbnb, pelo contrário, é um serviço especial para reservas diretas de acomodações, com algumas garantias, pagamento com cartão, críticas de outros hóspedes.

Depois de se registrar no Airbnb, você pode obter um bônus de US $ 20 neste link. O bônus pode ser usado dentro de um ano após o registro, fazendo a primeira reserva. E não deixe de conferir meu post Sobre o Airbnb, em que falei sobre como me registrar, como confirmar uma conta, como procurar moradia etc..

Eu joguei mais links para sites abaixo, existem muitos mais, mas ainda leva tempo para navegar nesses sites. Além disso, você precisará ligar para suas opções favoritas e descobrir se o quarto / apartamento / casa é gratuito e quais são as condições da reserva. Ao mesmo tempo, não há garantias de que você não será jogado por dinheiro mediante reserva prévia ou para um número, que estará ocupado na chegada.

http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php

Busca de moradia pelo jornal

Jornal chamado «Com uma mão leve» e contém anúncios de aluguel ou venda. Para facilitar a compreensão, explicarei que existem anúncios em blocos, primeiros quartos, apartamentos de um quarto, depois 2, depois casas e lotes. E você precisa rolar quase todo o jornal, porque os blocos não estão seguidos.

Jornal Com uma mão leve

De fato, esse método é mais adequado para encontrar um apartamento, em vez de quartos, e por um longo tempo. Existem muito mais anúncios desse tipo do que na Internet (somente no Avito eu conheci ofertas há muito tempo). Mas também há ofertas lá. Vale a pena considerar que aqui existem agentes suficientes, alguns deles podem ser calculados pelo mesmo número de telefone.

Nossa pequena experiência de pesquisa

Descreverei brevemente nossa experiência. De repente, alguém virá a calhar.

  • Inicialmente, começamos a observar os quartos em Beregovoy, Renaissance, Krinitsa, Betta (fomos e perguntamos aos moradores que alugavam). Como eu escrevi no começo do post, alguns preços inadequados bateram nos quartos.
  • Mudamos para encontrar um quarto em Gelendzhik. Mas quase em nenhum lugar havia um pátio normal, nas melhores mesas e bancos em um espaço estreito e tudo era enrolado em concreto, às vezes fica ao lado da pista. E em nosso país, uma criança deve engatinhar em algum lugar, a sala é pequena (às vezes sem janela), você fica louca por lá, pelo menos precisa de um quintal, e em Gelendzhik tudo fica muito cheio, a casa fica em casa, portanto, os quartos são pequenos e os pátios. Além disso, os proprietários elogiam tanto que têm um quintal, e tudo isso é para crianças e super conveniência, mas, na verdade, acontece que temos opiniões muito diferentes sobre tudo isso.
  • Então percebemos que, além do pátio, precisamos de nosso próprio banheiro, banheiro e, de preferência, uma cozinha, e não os compartilhados. Além disso, se alguém da vizinhança se instala de repente, não queremos atravessar ninguém e fazer um banheiro ou cozinha com eles, e eles não ficarão encantados com a nossa criança que grita (ele é tão fofo nas fotos).
  • Como resultado, passamos a procurar um apartamento ou uma casa, ou seja, algo isolado no próprio Gelendzhik. Quase no primeiro dia, encontrei 2 boas ofertas no Airbnb e fui vê-las. Primeiro - era um quarto, mas bastante grande, com bons móveis, ar condicionado (as comodidades no piso são divididas em 3 quartos). O proprietário disse imediatamente que eles disseram que ela ficaria ociosa; terei prazer em oferecer a você mais barato do que o habitual, ou seja, 15 mil por mês. É uma pena que houvesse poucos anfitriões adequados. A segunda oferta - todo o andar da casa, dois quartos, uma sala de estar, cozinha, ar condicionado, chuveiro e vaso sanitário, uma piscina no pátio e um pátio verde com grama, vista para a montanha, poucos móveis. O proprietário queria 30 mil por mês para isso, o que é muito legal para o resort, e está claro pelo que você paga. Menos de meia hora a pé do mar e parques, e na montanha. Portanto, a experiência com o Airbnb foi bem-sucedida.
  • Só para garantir, comprei um jornal e liguei para cerca de 10 anúncios de aluguel de apartamentos de um quarto. Ao preço de 20 a 25 mil rublos por mês, havia duas ofertas, as demais se rendiam apenas a cada dia ou, inversamente, apenas por um longo tempo. Eles também me deram os contatos de uma pessoa em Gelendzhik e ele também tentou encontrar algo para nós, mas não encontrou nada sensato..

P.S. Não vejo o objetivo de tirar fotos de todas as casas que vi e fazer uma revisão, porque são muitas e são bem parecidas E apartamentos e quartos no Airbnb, você mesmo pode consultar o site deles.

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