O preço do aluguel de uma casa ou apartamento na Tailândia - quanto custa realmente

Eu recebo muitas perguntas sobre o custo de alugar uma casa na Tailândia em vários resorts. Já escrevi várias postagens relacionadas ao aluguel e quero adicionar mais uma, dissipando alguns sonhos cor de rosa. Será útil para quem vai viajar para Tai em breve..

O fato é que algumas coisas na Tailândia não são percebidas corretamente, por exemplo, preços de aluguel. Nós, blogueiros, às vezes não somos especiais, mas criamos a ilusão de que, por um centavo, você pode alugar quase uma vila com piscina privativa. Embora isso não seja verdade ou não.

O conteúdo do artigo

O preço real do aluguel de uma casa ou apartamento

Então, quanto custa alugar um apartamento ou casa na Tailândia? Vou tentar descrever os preços que devem ser orientados ao alugar uma casa / apartamento, independentemente do resort. Vou falar sobre todos os resorts, uma vez que é mais barato apenas em Pattaya. Em outros lugares, parece ser mais ou menos. Preço por mês.

  • 8-15 mil baht - uma casa muito simples de um quarto ou um apartamento simples como um quarto de hotel barato. Tudo taystal. Pesquise apenas você mesmo.
  • 15-30 mil baht - uma casa com móveis / eletrodomésticos um pouco melhores, de 1 a 2 quartos, ocasionalmente pode haver uma piscina comum no território. Casa taystal. Além disso, em torno de 20 mil baht, existem apartamentos apertados (estúdio ou 1 quarto), às vezes com uma piscina comum e uma mini academia no prédio. O apartamento não vai taistal, mas com um reparo muito simples. Se você reservar essa moradia, somente com antecedência.
  • 30 a 50 mil baht - casas e apartamentos com áreas maiores, pode haver uma vista da janela ou do mar mais próximo. Todo o tipo de vasos nas prateleiras, quadros nas paredes (design no sentido tailandês), móveis melhores, piscina comum e academia no local. Mas as casas ainda serão taystal, e os apartamentos são reparos bastante simples. Normalmente, a partir dessa faixa de preço, essa acomodação é oferecida a quem a procura pouco antes da viagem. Mas no auge da temporada, e isso já pode não acontecer, tudo está reservado.
  • 50-100 mil baht - você já pode contar com uma casa com piscina privativa. Em termos de reparo ... Haverá algo de transição de taystayl para Eurostyle. Mas os apartamentos nessa faixa de preço já nos são familiares, normalmente mobilados, em áreas mais caras, com vista para o mar, uma banheira em vez de um chuveiro, com todos os aparelhos, etc. Em termos de armadura, é um pouco mais simples, mas ainda é melhor ter pelo menos um pouco de antecedência, especialmente durante a alta temporada.
  • 100 mil baht e superior - você já pode se qualificar para a vila. Ou seja, uma grande área, vários quartos, bons móveis, todos os aparelhos necessários, todos os tipos de gazebos no território e sua própria piscina. Quanto mais caro, melhor a qualidade da habitação. Na minha opinião, uma verdadeira reforma em algum lugar perto de 200 a 300 mil baht começa. Villas não são pesquisadas por conta própria, tudo através de corretores de imóveis. Em termos de armadura, é um pouco mais simples, mas ainda é melhor ter pelo menos um pouco de antecedência, especialmente durante a alta temporada.

    • Se esta é sua primeira viagem à Tailândia, recomendo reservar sua casa ou apartamento com antecedência. Isso é feito apenas através de um corretor de imóveis. Sim, eles não lidam com a moradia mais barata e cobram uma comissão, mas isso ajuda a evitar problemas desnecessários em um país desconhecido. Acredite, pesquisas independentes no local são uma tarefa difícil e não valem a pena. Voce vai descansar.

    Envie-me uma solicitação, aconselharei um corretor de imóveis confiável, em quem eu confio. E então, nos últimos tempos, muitos golpistas.

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    Como eu disse, os preços são aproximados, pois dependem de muitas condições. Um apartamento alugado no inverno por uma semana ou nos meses de verão com contrato por um ano terá um preço completamente diferente por dia.

    Como alugar

    • Você precisa reservar sua acomodação por seis meses. Se você estiver viajando durante a alta temporada e quiser obter opções com preços razoáveis, precisará começar a se preocupar com a acomodação com pelo menos seis meses de antecedência. Ou seja, em dezembro-fevereiro, os apartamentos e as casas devem ser reservados idealmente na primavera-verão.
    • Atire fora da alta temporada. O fluxo principal chega à Tailândia entre dezembro e fevereiro; portanto, se você sair deste mês, a escolha será muito maior. Por exemplo, Samui possui um clima excelente no verão, poucos turistas e preços muito bons..
    • Deseja barato e tenha tempo para vasculhar áreas com casas, faça você mesmo :) É verdade que eu recomendo que todos que estiverem procurando por moradias mais acessíveis façam tudo por conta própria (minha instrução) Corretores de imóveis não lidam com essas casas..

    Então, na Tailândia, moradias baratas ou caras?

    A Tailândia está cheia de várias habitações - casas, vilas, apartamentos, bangalôs. Para todas as carteiras e gostos. Mas uma coisa é uma viagem para o Ano Novo, outra é uma viagem fora de estação ou um longo inverno. Uma coisa é que você quer o mais barato possível e outra - você tem dinheiro e está pronto para pagar pelo conforto. Abordagens e preços completamente diferentes.

    Pedido do corretor de imóveis: «Eu chego em uma semana em 5 de janeiro, quero uma casa por um mês com piscina por 15 mil baht e perto do mar.»

    Mmm ... vou explicar a essência do problema. De fato, na Tailândia, você pode alugar uma casa simples por 15 mil baht e, às vezes, até com uma piscina comum, mas reservá-la alguns meses antes da viagem, para datas que vão de dezembro a fevereiro, é irrealista! Mesmo para 30 mil baht, não funcionará, e para 50 mil baht, pode não funcionar ...

    Não, não estou dizendo que, durante a alta temporada, todos estejam reservados, eles podem oferecer algo de bom, mas não podem oferecer nada. Tão sortudo, 50/50. Além disso, mesmo dobrar o orçamento pode não economizar mais.

    De onde vêm os preços baixos on-line?

    De qualquer forma, quando um orçamento chega à Tailândia, ele procura uma casa para os 10 a 15 mil baht de que precisa. Ele procurará por conta própria - porque não quer pagar uma comissão e até ficar com o rosto azul - não há outras opções. E então ele dirá, veja como é barato viver na Tailândia.

    Você está pronto para ficar no calor por uma semana, vasculhando ruas e becos por 5 horas por dia? E se você acabou de chegar por 2-3 semanas, precisa?

    Lembro-me de um dia que meus amigos chegaram a Phuket em dezembro e procuraram por moradia por conta própria. Eles não encontraram nada e voltaram para a Rússia. Como isso.

    Também nos sites de agências imobiliárias, você costuma ver um banco de dados de apartamentos e casas sem indicar se um objeto em particular está atualmente livre ou não. E quando você começa a escrever para eles e perguntar, acontece que tudo está ocupado há muito tempo e existem apenas opções mais caras. Pois, repito, tudo tinha que ser feito com antecedência.

    P.S. O que não está claro, pergunte. Tenho experiência pessoal de auto-aluguel e através de agentes, em quase todos os resorts na Tailândia.

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