Eu não escreveria nada sobre a cidade de Krasnodar, mas, tendo andado pela área de dormitórios chamada Europea, pensei que fazia sentido contar sobre isso. De repente, alguém não sabe. Não, essa não é uma atração clássica, mas em princípio pode se tornar uma. Ainda assim, a Europa parece visualmente bastante incomum para a Rússia, e a coisa mais próxima que eu já vi foi Krasnaya Polyana. Uma espécie de zakos na Europa.
O jejum pode ser útil para aqueles que estão pensando em se mudar para Krasnodar e considerá-lo como um lugar para morar. E se você se mudar, por que não «Europa»?
O conteúdo do artigo
Um pouco sobre Krasnodar
Muitas vezes já passou por Krasnodar e até mesmo através, mas nunca andou pela cidade. Portanto, desta vez eu decidi telefonar, especialmente se estamos considerando Sochi no inverno e geralmente comprando um apartamento lá, por que não ver Krasnodar também? Aqui também há um inverno curto e quente, e literalmente 2 horas de carro para o mar e as montanhas, e os preços de imóveis, alimentos e serviços são muito mais baixos que Sochi. E em algumas questões, às vezes você ainda precisa viajar de Sochi para Krasnodar (todos os tipos de análises / exames, Ikea, Auchan, etc.), portanto, essa é uma boa opção. Nossos amigos já moram sozinhos em Krasnodar há alguns anos, outros acabaram de se mudar da Tailândia.
Por outro lado, entendo que não faz sentido que nos estremecemos especialmente em Moscou, pois é improvável que encontremos um lugar muito melhor em termos da totalidade dos parâmetros de que precisamos. Portanto, percebo minhas tentativas de experimentar uma cidade específica para me mudar como um hobby. Eu gosto de ir a algum lugar e, em vez de ver as vistas, apenas vivo minha vida habitual com viagens ao supermercado, ao dentista, com caminhadas nos jardins e parques públicos mais próximos ou até nas áreas de dormir. Foi assim em Krasnodar, meus amigos e eu andamos por algumas áreas de dormir (Kruglikovskaya Oriental, Yubileiny, Europa etc.), em vez de procurar pontos turísticos. Sim, e a cidade não é nada turística, não há nada de especial para assistir, apenas caminhe por Krasnaya e vá para Sunny Island.
Em Krasnodar, a construção global de áreas residenciais, mas até agora metade da cidade é o setor privado
Trilhas pela cidade de boa qualidade
Não sei como são os outros, mas essa transição com uma rampa elétrica para cadeiras de rodas
O balcão de caixa de autoatendimento em Magnit me surpreendeu, e isso já acontece em toda a Rússia
Área de Enka, alguns arranha-céus, o resto é o setor privado, então o estacionamento é normal
Perto da rua Vostochno-Kruglikovskaya, é muito movimentada, não há lugar para estacionar mesmo à tarde
Terraplenagem no distrito de Yubileiny
O distrito de Yubileiny é principalmente com edifícios antigos e feios
Sunny island - parque e atrações
Rua vermelha no centro nos fins de semana para pedestres
Cara faz algodão doce para música e dança
Fonte na rua vermelha
Acima de tudo, eu não gostei das estradas de Krasnodar (embora tudo seja conhecido por comparação) - estreitas e muitas vezes arrancadas, e um layout incompreensível e estranho da cidade. Havia a sensação de que não havia um plano geral, algum tipo de caos: o setor privado, zonas industriais com armazéns, blocos residenciais de vários andares, campos, tudo misturado. Embora possa ser historicamente verdade, é apenas incomum para mim. Eu tenho visto repetidamente como uma vela de vários andares fica, e em torno da zona industrial, onde andar com uma criança e como vê-la pela janela? Ou há um bairro de mil hectares sem interrupção, mas a estrada leva até uma pista e a infraestrutura obviamente não pode atendê-lo.
Região da Europa em Krasnodar
Sobre a Europa
Não vou escrever em detalhes sobre outras áreas de dormir, vou falar apenas sobre a Europa. Ou melhor, vou mostrar fotos. Visualmente, eu realmente gostei por lá. O território é simplesmente lindo! Gramados, caminhos, playgrounds, existe um lago com uma área para caminhadas e um café. E o mais importante, o baixo número de andares, o que significa que não há problemas com o estacionamento, que geralmente está presente em outras áreas de Krasnodar.
Na verdade, todo o projeto se assemelha a cidades européias, aconchegantes e fofas. Talvez alguém não se importe, mas meus edifícios cinzentos e maçantes, especialmente os antigos e surrados Khrushchevs / Brezhnevka, me deixam em depressão. Juntamente com as calçadas / estradas pavimentadas e a ausência de canteiros / gramados, parecem áreas de dormir como Mordor. Eu sei que alguém dirá rindo, mas as pessoas já se acostumaram, embora isso não seja normal na minha opinião. Eles estão construindo casas mais bonitas em novas áreas, mas devido ao alto número de andares e às pequenas distâncias entre as casas, ocorre algum tipo de câmara de gás. Eu geralmente moraria em um país ...
A LCD Europe consiste em várias zonas: a vila alemã, Europa, Portugal, Itália, França, Espanha e Modegrad. Andamos pela Europa e pelo interior da Alemanha, os dois quartos estão quase terminados. O resto dos microdistritos está em sua infância, com exceção de Portugal, já existem uma dúzia de edifícios pré-fabricados de três andares. No total, a área de toda a Europa acaba sendo enorme, não faça uma caminhada. Isso é verdade para famílias com crianças, em geral, você não pode passear em qualquer lugar, e toda vez que seus olhos se alegram quando você sai de casa. Resta apenas esperar até que eles terminem seu megaprojeto. Mas agora você já pode sentir todas as delícias de morar lá, se comprar um apartamento na Europa Europa ou na vila alemã, eles ficam próximos um do outro e seu território é suficiente para a vida toda..
Cidade da Europa
O Europa City é um prédio de 7 a 9 andares com cores alegres. Eles são relativamente lotados, há vagas de estacionamento suficientes, playgrounds também. No momento, o território não está cercado e não sei se há planos para cercá-lo. Você pode comprar um apartamento, como em uma casa em construção, ou já na acabada. É melhor olhar para os preços no site deles, por exemplo, olhei para odnushki (38 m²) e, para 1,6 a 2 milhões, você pode escolher o preço final (dependendo do piso e da letra) ou 1,4 milhão na fase de escavação. Provavelmente, se decidíssemos comprar, levaríamos aqui já prontos.
Bairro Europa-Cidade na Europa LCD
Quase todo quintal tem um playground
Em todas as rampas de entradas
Construção na cidade da Europa, haverá uma escola
Aldeia alemã muito visível
Europa cidade à esquerda, vila alemã cercada à direita
Aldeia alemã
A vila alemã é o rosto da Europa, um cartão de visita. É aqui que o lago e a área de recreação ao redor estão localizados. O território da vila é cercado, mas os moradores da mesma cidade da Europa podem vir aqui sem problemas. Os prédios são diferentes: chalés grandes, prédios de 5 e 3 andares sem elevador (as casas da Europa têm elevadores), moradias e um complexo central de doze prédios de 6 andares, unidos sob o mesmo teto e com um estacionamento subterrâneo comum. Este setor é o mais construído e pronto. Além disso, uma escola e jardim de infância já foram construídos aqui..
Eu gostei da idéia de moradias em banda, sem um preço muito alto, e ao mesmo tempo há muito espaço para a vida. Townhouses ainda estão em construção, você pode comprar. E quase todos os apartamentos já foram vendidos, pois foram construídos um dos primeiros.
Casas de campo em uma vila alemã
Acho muito legal, mas caro
Restaurante à beira do lago
Café no passeio
Lago e vista dos chalés da Europa em uma vila alemã
LCD Europa em Krasnodar
Escola municipal, vista da colina
Pelo que entendi, este é um jardim de infância municipal
Bairro de Portugal visível à distância
Complexo central de 6 andares com área interna
Praça central da Europa em uma vila alemã
Perto da praça central, um restaurante com cerveja alemã de verdade
Adorei as fotos nas paredes, bom ver
Playground perto da casa central
Edifício de 5 andares no complexo da Europa
A residência na Europa, parece que apenas aquelas casas seriam construídas aqui
Você pode comprar um lote e iniciar seu próprio projeto - uma casa para uma família pequena
Townhouses na Europa
Também são moradias em banda, mas sua área é menor
Prós e contras
Obviamente, o componente visual não é o mais importante na compra de um apartamento, mas, infelizmente, não posso dizer nada sobre o desenvolvedor e outras armadilhas, porque não é um corretor de imóveis. De uma conversa com um amigo que comprou um apartamento lá - o principal problema é um atraso de cerca de 1-2 anos. A construção é bastante ampla e eu pessoalmente não me arriscaria a comprar algo na fase do poço. Mas o acabado é perfeitamente possível ligar imediatamente, fazer reparos e viver (bem ou alugar).
Tentarei descrever brevemente os prós e os contras da Europa para mim, mas não em comparação com outras regiões de Krasnodar, mas em geral como um todo. Pode não estar totalmente correto, mas é mais conveniente para mim, porque estou considerando lugares específicos para ficar. Eu ficaria feliz se você adicionar algo nos comentários. Eu posso estar enganado em alguma coisa, porque para entender até o fim, você tem que viver.
+ Área muito bonita, NÃO deprimente!
+ Há onde caminhar com a criança, grandes espaços e playgrounds
+ Sem problemas de estacionamento
+ Ao lado de Europa City é um grande ímã (cerca de 2 km), para um grande shopping center «quadrado vermelho» 15 minutos de carro do centro da cidade, 30 minutos
+ Vantagens de Krasnodar: 2 horas de carro para o mar e as montanhas, clima quente, boa ecologia, preços acessíveis para tudo, comparado a Moscou e Sochi, esportes desenvolvidos
- Tempo de construção atrasado
- Não gostei dos layouts de apartamentos na Europa e Portugal
- Os fóruns dizem que materiais de qualidade não muito alta foram usados
- Pelos padrões de Krasnodar, a área está localizada muito longe do centro
- Contras de Krasnodar: engarrafamentos, estradas ruins, nepotismo, remédios e reabilitação são tão comparados a Moscou, o calor no verão
No mapa
Europa
Europa
A área em Krasnodar, visualmente reminiscente da Europa. Pode ser atribuído aos pontos turísticos da cidade 🙂
Mais detalhes
A área em Krasnodar, visualmente reminiscente da Europa. Pode ser atribuído aos pontos turísticos da cidade 🙂 Leia mais
P.S. Se alguém do departamento de marketing da Europa vir esta publicação, você poderá me oferecer um desconto na compra de um apartamento 🙂 Por sua vez, prometo falar sobre isso do ponto de vista do comprador e, consequentemente, do inquilino.
