Hoje eu quero falar um pouco sobre alugar uma casa em Phuket e, em geral, na Tailândia. Não há nada complicado nisso. E, às vezes, o custo é o mesmo do apartamento (apartamento). Se você prefere morar em apartamentos, aqui estão minhas dicas sobre esse assunto - Apartamentos para alugar na Tailândia. Dicas E curto Resumo dos apartamentos em Phuket.
O conteúdo do artigo
- 1 O que alugamos casas em Phuket
- 2 Como alugar uma casa na Tailândia
- 3 Preços para alugar casas e como alugar mais barato
- 4 Mas não mexa com ele
- cinco Dicas de aluguel de casa em Phuket
O que alugamos casas em Phuket
A acomodação por um curto período pode e deve ser procurada por meio de sistemas de reservas testados pelo tempo, bem, se você não quiser levar as coisas para o local 🙂 Aqui você só tem um excelente serviço - RoomGuru, este é um dos serviços de busca de hotel mais convenientes (pesquisas por banco de dados todas as reservas existentes de uma só vez) e também compilamos pessoalmente Resumo dos melhores hotéis em Phuket.
Deixe-me lembrá-lo de que colecionamos catálogos pessoalmente no meu blog casas em Samui e casas em Krabi. São pequenos, em cada base existem cerca de 70 casas, mas com um mapa, descrição, fotos e contatos. Para mais poder não era suficiente. Embora em Aonang essa seja uma parte bastante decente das casas, metade, se não mais. Você pode encontrar minhas instruções para reservar casas na Tailândia em: Como reservar uma casa na Tailândia - 5 maneiras.
Em Phuket, filmamos primeiro casa de um quarto com piscina, e depois casa de três quartos sem piscina. E isso, e o outro, levamos 10.000 baht / mês (10.000 rublos). Se alguém nos leu antes, lembra-se de que houve uma história não muito agradável com a primeira casa alugada. Mas agora somos ensinados pela experiência.
Nossa primeira casa em Phuket
Nossa segunda casa em Phuket
Também filmamos Samui por 15 mil baht: não é realmente uma casa, mas à beira-mar e não à beira-mar, mas com piscina. E nós tivemos uma boa casa em Aonang por 15 mil. Além disso, morávamos em apartamentos em Bangkok e Chiang Mai..
Como alugar uma casa na Tailândia
Através da internet
Você pode tentar encontrar uma casa via Internet, mesmo da Rússia, mas esse não é um método para todos. Não apenas essas casas geralmente têm preços mais altos, mas também há a probabilidade de você vir, mas não há menção a essa casa. Obviamente, existem agências imobiliárias comprovadas ou proprietários privados, mas a maioria é especializada em imóveis, não na categoria mais baixa. Grosso modo, se você precisa de uma casa por 5 a 10 mil baht / mês, deve procurar por si mesmo.
Portanto, a coisa mais importante aqui é escolher aquele em quem você pode confiar no seu dinheiro. Afinal, você terá que enviá-los por transferência bancária, durante o primeiro mês de aluguel ou parte do valor. E nenhum contrato será assinado enquanto você estiver na Rússia, de fato, dê dinheiro e é isso.
Se esta é sua primeira viagem à Tailândia, recomendo reservar sua casa ou apartamento com antecedência. Isso é feito apenas através de um corretor de imóveis. Sim, eles não lidam com a moradia mais barata e cobram uma comissão, mas isso ajuda a evitar problemas desnecessários em um país desconhecido. Acredite, pesquisas independentes no local são uma tarefa difícil e não valem a pena. Voce vai descansar.
Envie-me uma solicitação, aconselharei um corretor de imóveis confiável, em quem eu confio. E então, nos últimos tempos, muitos golpistas.
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Pesquisa no local
Se você estiver viajando fora da alta temporada e estiver pronto para se preocupar em procurar, é melhor ir ao local, alugar um quarto em hotéis por 3 a 4 dias (por exemplo, desta coleção) Depois, dirija pela vizinhança de bicicleta / carro, tuk-tuk ou songteo e procure as placas da House for Rent. Encontramos nossa casa em Phuket em 2 dias. E ele não era a única opção digerível.
Mas as casas com placas desaparecem mais rapidamente, porque são mais fáceis de encontrar para um estrangeiro. Portanto, você só precisa entrar em vários becos, mesmo cercados em pequenas aldeias, e perguntar às pessoas que moram lá, onde está o proprietário e se a casa é alugada. Com um pequeno trem, você começará imediatamente a notar aldeias para alugar.
Além disso, não tenha medo de perguntar aos vendedores da loja, nos pontos de aluguel de bicicletas, pelas malas diretas, eles dizem, eles sabem onde é o aluguel da casa. A linguagem pode levar muito, e às vezes é a maneira mais rápida.
Casa para alugar decalques
No norte da Tailândia, alugar casas não é tão bom quanto no sul. No entanto, lá você pode encontrar tudo, o principal é estocar um pouco mais de tempo. É verdade que existe essa nuance, no norte o contrato para uma casa é geralmente de seis meses.
E aqui está um mapa de Phuket com aquelas casas pelas quais viajamos. Alguns deles são aldeias de chalés, onde quase sempre há moradias gratuitas. Claro, existem muitas mais opções. Este é um exemplo que você pode dar a volta em alguns dias.
Links para alugar uma casa em Phuket
phuketgazette.net - site do jornal de Phuket. Procuramos no menu à direita as seções Alojamento em Phuket, Villas em Phuket, Bangalôs em Phuket, nos quais estão localizados anúncios particulares. Encontramos nossa casa assim..
Eu forneci anteriormente vários links, mas todos estão desatualizados ou se tornaram agências regulares..
Preços para alugar casas e como alugar mais barato
O preço de uma casa simples de um quarto começa em 10000-15000 baht / mês. As casas de dois quartos estão na região de 15.000 a 20000 baht. Os preços dependem do interior (móveis, máquina de lavar, consertos), estação do ano e do número de meses que você deseja alugar. E algumas casas não desistem por um curto período de tempo (1-2 meses). Se você aumentar seu orçamento para 30 mil baht, a pesquisa será muito mais fácil.
Alugar uma casa em Phuket - preço
Daí a principal conclusão - você quer fotografar mais barato, fazê-lo fora de temporada e por um período de seis meses. Por exemplo, alugar uma casa em Phuket é mais barato a partir de abril e o download em outubro.
Vi etiquetas de preço muito saborosas para casas que são alugadas por um período de um ano. Por exemplo, por 10.000 baht, era possível alugar casas muito boas. Se você atirar neles por um mês, o preço quase dobrou.
Aqui estão fotos e preços de 4 casas econômicas daquelas que viajamos quando estávamos procurando por nossa casa. Usando-os, você pode ter uma idéia aproximada do que recebe pelo dinheiro que falei acima (por assim dizer, a categoria de preço mais baixo). Se você está subitamente interessado em algo, todos eles estão marcados no mapa.
Casa para 14.000 baht com três quartos
Casa para 14.000 baht com três quartos
Casa para 9.000 baht com dois quartos
Casa para 9.000 baht com dois quartos
Casa para 12.000 baht com três quartos
Casa para 12.000 baht com três quartos
Casa para 8.000 baht com três quartos
Casa para 8.000 baht com três quartos
Mas não mexa com ele
Se você se encontrar em Rawai (Ilha de Phuket), não entre em contato com um amigo chamado Vincent. Ele tem sua própria pousada Thai Dream Villa e também atua como agente de entrega em domicílio em Rawai. Ele nos profetizou decentemente. E alguns de nossos amigos, então geralmente eles recebem um bom dinheiro.
Vincent Thai Dream Villa
Dicas de aluguel de casa em Phuket
- Faça um contrato onde serão indicados todos os preços, todos os serviços prestados, as datas da estadia. Para segurar um documento, pelo menos algo que prove.
- Especifique antecipadamente o que está incluído no custo do aluguel de uma casa (eletricidade, água, Internet) e qual o custo por unidade (kilowatts de eletricidade e metros cúbicos de água), se não estiverem incluídos no aluguel.
- Anote os números no medidor elétrico antes de entrar (ou melhor, tire uma foto no telefone) para calcular quantos quilowatts você levou por mês. Caso contrário, é provável que você seja cobrado muito, inclusive para vizinhos anteriores.
- Descubra com antecedência se há internet nesta casa. Se eles disserem que vamos nos conectar amanhã, não é fato que isso vai acontecer. Você pode esperar um mês depois.
- Se o agente ou proprietário for europeu, não é verdade que será melhor que o tailandês. Fomos atingidos por um europeu. E a coisa mais importante! Se você não gosta da pessoa em que está pensando em alugar uma casa, isso incomoda e não responde claramente às suas perguntas. Em nenhum caso, você aluga uma casa, confie na sua intuição.
- Se você remover a bicicleta, o círculo de casas alugadas estará se expandindo significativamente e mais barato. Por exemplo, morávamos a 10 minutos do mar em uma bicicleta, o que não é nada chato, a casa não é cara e a praia é boa.
Não haverá 100% de garantia em nenhuma situação, mas, considerando todos esses pontos, é melhor do que nada. De qualquer forma, não vi histórias absolutamente terríveis. Mesmo aquele que estava conosco terminou bem o suficiente.
P.S. Muitas vezes, as pessoas têm medo de seres vivos em casa. Então, eu quero agradar, em apartamentos (apartamentos) também está lá. Se a casa não é velha e boa, então não haverá muitas criaturas vivas nela. Mas quanto espaço e seu pedaço pessoal de gramado! Leia mais sobre insetos perigosos na Tailândia e outros animais.
