Depois de percorrermos cerca de 30 apartamentos em Chiang Mai, moramos em dois deles e escrevemos um artigo Resumo dos apartamentos em Chiang Mai e Resumo dos apartamentos em Phuket, Decidi escrever algumas dicas para quem nunca fez isso antes. E embora tudo seja bastante simples e reconhecível no local, seria útil para mim quando eu estivesse em Moscou, procurando informações sobre moradia na Tailândia.
Outros artigos relacionados à locação de casas na Tailândia, bem como tópicos relacionados a viajantes independentes, são coletados em nossas informações. Inverno na Tailândia. Se você tiver alguma dúvida, primeiro procure lá.
O conteúdo do artigo
Residência na Tailândia
Existem vários tipos de habitação na Tailândia. É simples - condotels (ou condomínios), pensões, casas particulares e hotéis. Aconselho que você faça a pesquisa e seleção de moradias através do RoomGuru, este é o melhor serviço para a Ásia e o mundo inteiro. Vemos imediatamente os preços em todos os sistemas de reservas existentes. Você pode encontrar minhas instruções de reserva para casas aqui: Como reservar uma casa na Tailândia - 5 maneiras.
Condotels
Edifícios de apartamento. Eles podem ser de vários andares e vários edifícios, ou apenas um edifício em três andares. Os apartamentos costumam ser estúdios - um quarto com chuveiro e vaso sanitário, às vezes 2 quartos. Visualmente não é diferente dos quartos do hotel. Somente você precisa pagar separadamente por água, eletricidade, Internet e o custo mensal é muito menor do que o hotel. O custo começa entre 2500-3500 baht por mês para habitação simples e 4000-5000 baht para habitação com tudo o que você precisa. Eles também desistem dia a dia, mas nem sempre, e são mais caros que as pousadas.
Pensões
Eles são muito diferentes e estão localizados principalmente mais perto do centro e no centro da cidade. Frequentemente, o custo mensal do aluguel é menor que o diário. Mas os quartos são pequenos e não são adequados para estadias longas. Há exceções. Custo de 200-300 baht por dia.
Nós temos um blog avaliação de 22 pousadas em Chiang Mai.
Casas particulares
Varie bastante no preço, dependendo da cidade, da distância do centro e de outras coisas. Mas os preços em comparação com Moscou são muito encorajadores. Você pode alugar uma casa pequena de 6 a 10 mil por mês. Como regra, os proprietários preferem alugar por longos períodos - a partir de seis meses.
Se esta é sua primeira viagem à Tailândia, recomendo reservar sua casa ou apartamento com antecedência. Isso é feito apenas através de um corretor de imóveis. Sim, eles não lidam com a moradia mais barata e cobram uma comissão, mas isso ajuda a evitar problemas desnecessários em um país desconhecido. Acredite, pesquisas independentes no local são uma tarefa difícil e não valem a pena. Voce vai descansar.
Envie-me uma solicitação, aconselharei um corretor de imóveis confiável, em quem eu confio. E então, nos últimos tempos, muitos golpistas.
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Aluguel de Apartamentos em Tailândia
Apartamentos na Tailândia ou condomínios locais, o tipo de moradia mais acessível nas grandes cidades, estão aqui em todos os cantos. Para encontrar um apartamento, basta caminhar pela área desejada. Nas cidades pequenas ou nas ilhas, será mais fácil alugar uma casa ou uma pousada.
Dicas para encontrar moradia na Tailândia, a saber, apartamentos:
- Encontrar o endereço certo não é uma tarefa trivial. Como regra, não há números de casas e, às vezes, nomes de ruas. Além disso, os nomes das ruas geralmente não coincidem com os nomes no Google Maps, portanto, é melhor marcar um ponto no mapa com antecedência e contar contagens de interseções ou usar GPS. Os mapas hospedados em sites condotel podem introduzir até mesmo um ávido amante da orientação em transe.
- A recepção no condomínio geralmente funciona até 16-18 horas, por isso é melhor começar a procurar moradia pela manhã.
- Se você está procurando algo especial, faz sentido não apenas andar de forma independente, mas também ler resenhas na Internet sobre um condomínio específico, porque o mesmo Wifi nem sempre é possível verificar no local.
- Os condomínios em que os tailandeses vivem são mais baratos do que aqueles em que os estrangeiros vivem. Mas, consequentemente, o interior será mais sujo e mais pobre. Os tailandeses fornecem seus próprios quartos.
- Existem condomínios, neles os apartamentos não são originalmente para aluguel, mas para compra, ou seja, um análogo de nossos prédios de apartamentos. No entanto, você pode alugar uma casa concordando com os próprios proprietários. Há anúncios pendurados perto da recepção, ou as meninas da recepção saberão para onde ir.
- Os preços para 1,3,6 meses podem variar, mas não podem. Mas, como regra, quanto mais longa a locação, mais barato é pagar por mês.
- As cozinhas dos apartamentos são raras, já que os tailandeses costumam comer em cafés, mas você pode encontrá-las se tentar. Uma cozinha completa é encontrada em grandes apartamentos de dois quartos, que geralmente são mais caros. Cozinha defeituosa aumenta um pouco o custo e é uma pia adicional, mesa e raramente um pequeno fogão elétrico.
- Às vezes, é mais fácil ligar para descobrir se há lugares para economizar tempo. Especialmente, faz sentido fazê-lo na alta temporada.
- Não acredite nas fotos nos sites da condotels. Muitas vezes, eles foram fabricados por profissionais imediatamente após a construção e, desde então, muita coisa poderia ter mudado..
- Muitas vezes, existem dois custos de vida. Um para apenas um quarto, o outro para um quarto com roupas de cama e banho.
- Na alta temporada, é melhor procurar moradia com antecedência, bem, ou o mais rápido possível, ou seja, não demore com isso. Muitas vezes, os bons locais são reservados com vários meses de antecedência. Durante as férias de Ano Novo, muitos apartamentos e pensões são apenas para alugar.
- Como pedir configurações da Internet: quanto megabits? compartilhamento de internet? internet para todos? Algo parecido. A palavra compartilhar é melhor entendida. Mas a melhor maneira de descobrir a velocidade da Internet é levar um laptop com você e fazer você mesmo.
- Os tailandeses nem sempre entendem o que você está perguntando. E eles podem apenas alegremente acenar para você, dizendo: sim, sim, está tudo bem. Portanto, se você não tiver certeza, pergunte novamente, desenhe no papel, verifique por si mesmo.
Internet na Tailândia
Dorido, portanto, sobre a Internet na Tailândia, como um item separado. Simplesmente não existe uma boa Internet na Tailândia, bem, uma que as pessoas em Moscou estão acostumadas, então você precisa entender isso com antecedência e se preparar mentalmente. Além disso, a velocidade pode ser alta, mas não há estabilidade. Também acontece que o provedor fechou o acesso a alguns sites e as portas do torrent estão fechadas, mas não com frequência. Se houver, existem soluções alternativas - Tor e Vidalia.
A Internet na Tailândia em condomínios pode ser de 3 opções:
- Um canal chega ao condotel (casa de hóspedes) e é dividido em todos no edifício e distribuído por Wifi ou LAN. Assim, quanto maior o edifício e menor a velocidade do canal, pior. Se alguém ativou o torrent, a Internet ficou boba com todos. O caso mais comum.
- A mesma coisa, apenas vários canais entram no edifício e são divididos entre um certo número de apartamentos. Raro.
- Cada apartamento possui sua própria Internet pessoal, que você não compartilha com ninguém. Opções: já realizadas, ou existe a oportunidade de realizá-lo você mesmo, após acordo com o fornecedor. Na maioria das vezes, essa opção está disponível em condomínios, onde a habitação não é para alugar, mas para vender. E o proprietário de um único apartamento já tem sua própria Internet ou a capacidade de se conectar. Nos condotels, essa opção é muito menos comum, mas ocorre.
Conclusão: Quanto maior o prédio e menor a velocidade do canal da Internet, pior e vice-versa. Portanto, faz sentido procurar edifícios baixos e baixos. Um condomínio de vários andares com 100 apartamentos e uma Internet compartilhada de 2 mb é uma opção muito duvidosa. 10 apartamentos e canal de 12 mb são muito melhores.
Residência na Tailândia
Eu recomendo a leitura do meu artigo mais recente - como alugar um apartamento em Bangkok, há um pouco mais de informação e há exemplos específicos.
